サンパーク練馬

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,980万円
74.5万円/㎡
相場
3,143万円
78.5万円/㎡
1,360
2,549
3,737
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,737万円
63.7万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンパーク練馬
2,980万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 40.02㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,980万円74.5万円4階 40.02㎡ 1SLDK南
2026/04/011,880万円46.0万円5階 40.9㎡ 2K南西
2026/03/062,280万円46.4万円1階 49.11㎡ 2LDK南
2026/02/121,980万円48.4万円5階 40.9㎡ 2K南西
2026/02/063,000万円75.0万円4階 40.02㎡ 1LDK+S南
2025/11/143,280万円63.1万円3階 51.97㎡ 2LDK北西
2025/11/013,380万円65.0万円3階 51.97㎡ 2LDK北西
2025/10/303,380万円65.0万円3階 52㎡ 2LDK東
2025/10/253,480万円65.9万円2階 52.78㎡ 2LDK東
2025/10/093,480万円67.0万円3階 51.97㎡ 2LDK東
2025/10/072,180万円53.3万円5階 40.9㎡ 2K南西
2025/09/273,480万円66.9万円3階 52㎡ 2LDK東
2025/02/152,580万円57.7万円5階 44.68㎡ 1LDK南
2024/09/192,800万円62.7万円5階 44.68㎡ 2DK南
2024/06/273,390万円65.2万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2024/04/132,680万円67.0万円4階 40.02㎡ 1SLDK南
2024/04/052,680万円67.0万円4階 40.02㎡ 2LDK南
2024/03/273,390万円65.5万円3階 51.79㎡ 2LDK南東
2024/03/113,490万円67.2万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2024/02/203,580万円68.9万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2023/08/251,980万円49.5万円4階 40.02㎡ 2DK南
2023/08/072,280万円57.0万円4階 40.02㎡ 2DK南
2023/07/082,980万円57.3万円3階 51.97㎡ 2LDK東
2023/05/232,480万円62.0万円4階 40.02㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンパーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,980万円74.5万円40.02㎡1SLDK4階 / 5階建 南1984年17戸RC
2024/02/06ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2023/08/25メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2026/05/23ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,990万円60.5万円49.41㎡2LDK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/26GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年29戸RC
2026/05/30関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,298万円72.3万円45.59㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/11/01東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,080万円55.9万円37.24㎡1LDK2階 / 8階建 北西1984年55戸SRC
2025/09/19エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1DK2階 / 6階建 西1984年15戸SRC
2026/03/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、練馬区では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は練馬区の平均と比較して17.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
練馬区
90.1万円/㎡
前年比+52.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク練馬
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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